А как насчет Agile-зоны в Наньтуне? Комплексный анализ потенциала популярных локаций
В последнее время градостроительство и рынок недвижимости Наньтуна стали одной из горячих тем в Интернете. В частности, широкое внимание привлекло появление таких брендовых компаний по недвижимости, как Agile. В этой статье будут объединены актуальные данные за последние 10 дней, чтобы провести структурированный анализ комплексной ценности Agile-зоны в Наньтуне с точки зрения размеров транспорта, вспомогательных объектов и потенциала повышения стоимости.
1. Вся сеть горячо обсуждает основные направления Agile-направления Наньтун.
| Горячее обсуждение | Индекс популярности дискуссий (за последние 10 дней) | типичный вид |
|---|---|---|
| удобство транспортировки | 85% | Завершено строительство радиационной и скоростной сети линии метро 1 |
| Объекты поддержки бизнеса | 72% | В радиусе 3 километров вокруг 5 крупных коммерческих зданий. |
| образовательные ресурсы | 68% | Уровень охвата ключевых начальных и средних школ провинции превышает 60%. |
| тенденции цен на жилье | 91% | Среднегодовой темп роста за последние три года составляет 8,2%. |
2. Углубленный анализ основных преимуществ местоположения.
1. Трехмерное покрытие транспортной сети.
Проект Nantong Agile расположен в центральной части Центрального инновационного района (район Чжунчжуан), в 100 метрах от линии метро 1.Станция Century AvenueОн находится всего в 800 метрах, до него можно дойти за 10 минут. В то же время проект находится недалеко от главной дороги города.Гонгнонг-роудиХунцзян-роуд, эстакада, в 15 минутах езды прямо от железнодорожного вокзала Наньтун.
2. Пакеты проживания для всех возрастов.
| Тип упаковки | Количество | Репрезентативный проект |
|---|---|---|
| коммерческий комплекс | 4 | Город Чжуннань, Стар Плаза |
| третичная больница | 2 школы | Больница при университете Наньтун |
| качественная школа | 7 | Средняя школа Наньтун, начальная школа № 1 Цзиланг |
3. Благоприятное планирование регионального развития.
По данным города Наньтун«14-я пятилетка», Чжунчжуанский район сосредоточится на развитии научно-технических инновационных отраслей и привлечетЦентр облачных инноваций AlibabaЗдесь обосновались 26 технологических компаний. Правительство планирует инвестировать в ближайшие три года12 миллиардов юанейУлучшение региональной инфраструктуры значительно увеличит стоимость активов земельного участка Agile.
3. Горизонтальное сравнение данных о местоположении конкурирующих продуктов.
| Сравнительный элемент | Гибкая область | Раздел зоны развития | Часть Старого города |
|---|---|---|---|
| Средняя цена нового дома | 21 800 юаней/㎡ | 16 500 юаней/㎡ | 24 500 юаней/㎡ |
| годовой прирост | 8,5% | 6,2% | 4,8% |
| Коэффициент площади пола | 2.2 | 2,8 | 3,5 |
4. Оценка стоимости инвестиций и собственного бизнеса
Судя по недавнему онлайн-мониторингу общественного мнения, Agile-зона в Наньтуне имеет три важные особенности:①Наклон политики очевиден,②Инвестиции в инфраструктуру продолжают расти,③Ускоряются темпы прироста населения (ежегодный прирост на 32 тыс. человек). Однако следует отметить, что нынешний сектор все еще находится на средней стадии развития, и для полной реализации некоторых вспомогательных объектов все равно потребуется 2-3 года.
В совокупности это место особенно подходит для:·улучшение семьи·долгосрочный инвестор·Покупатели жилья, которые ценят образование. Рекомендуется обратить внимание на предстоящийЯджуле ЦзинсюаньСерия новых продуктов, дизайн блока 89-143㎡ точно соответствует рыночному спросу.
5. Выдержки из экспертных заключений
Ван Цзяньцзюнь, вице-президент Ассоциации недвижимости Наньтуна, сказал: «Как новый центр города, район Чжунчжуан имеет премию за землю до 30%, а в выборе участка Agile есть и то, и другое.Комфорт жизнисСохранение стоимости активовДвойное преимущество. «(Источник данных: последнее интервью Nantong Daily в 2023 году)
Примечание. Статистический период приведенных выше данных — с 10 по 20 июля 2023 г., собранных изИндекс Байду,Горячие запросы на WeiboиАнджукеПодождите платформу.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
