А как насчет Поли Аптаун? ——Комплексный анализ последних популярных проектов в сфере недвижимости
В последнее время Poly Uptown часто появляется на крупных форумах по недвижимости и в социальных сетях как популярный проект недвижимости, становясь центром внимания покупателей жилья. Эта статья начнется сПреимущество местоположения, вспомогательные помещения, дизайн квартиры, динамика цен.и другие измерения в сочетании с актуальными данными всей сети за последние 10 дней, чтобы предоставить вам подробный анализ реальной ситуации в Poly Uptown.
1. Основная информация о Поли Шанчэне
| Название проекта | Разработчик | Тип недвижимости | Срок поставки |
|---|---|---|---|
| Поли Аптаун | Поли Девелопмент | Жилой/торговый комплекс | Декабрь 2024 г. (оценка) |
2. Анализ популярности регионального трафика (обсуждение данных по всей сети за последние 10 дней)
| ключевые слова | Объем поиска (раз) | Доля положительных отзывов |
|---|---|---|
| Удобство метро | 3850 | 78% |
| Объекты поддержки бизнеса | 2960 | 85% |
| Ресурсы района | 4120 | 62% |
Из данных видно, что проектЛиния метро 3 (в стадии планирования)иПоставляется с 80 000 квадратных метров коммерческих площадей.Это привлекло наибольшее внимание, но ресурсы школьного округа весьма противоречивы, поэтому следует обратить внимание на окончательную политику зонирования Бюро образования.
3. Сравнительный анализ типов основных домов.
| Тип дома | Площадь здания (㎡) | Справочная общая стоимость (10 000) | Коэффициент приобретения |
|---|---|---|---|
| Три спальни и две гостиные | 89-112 | 320-450 | 78%-82% |
| Четыре спальни и две гостиные | 128-143 | 480-620 | 80%-83% |
4. Сравнение ценовых тенденций и конкурирующих продуктов.
| Временной узел | Средняя цена (юань/㎡) | Средняя цена окружающих конкурирующих продуктов |
|---|---|---|
| декабрь 2023 г. | 38 500 | 36 200 (Ванке XX) |
| Январь 2024 г. | 39 800 | 37 600 (Ресурсы Китая XX) |
Стоит отметить, что проект стартовал недавно.«Новогодняя скидка 20% + купон на парковочное место»Деятельность, существует 3%-5% возможности для переговоров о фактической цене сделки.
5. Подборка реальных отзывов владельцев.
1.Преимущество обратной связи:«Стандарт отделки выше, чем у объектов того же ценового диапазона, а кухня и ванная комната оборудованы первоклассными брендами, такими как Kohler/Fotile» (Источник: Fangtianxia Forum)
2.Спорные моменты:«Западная часть поселка выходит на главную дорогу, и на нижних этажах могут быть проблемы с шумом». (Источник: горячий пост Чжиху)
3.Ожидания от пакета:«Продвигаемые общественные библиотеки и бассейны должны подтвердить, включены ли они в первый этап поставки» (Источник: Weibo Super Talk)
6. Предложения о покупке
1.Инвестиционная клиентская база:Обратите внимание на план передачи земель на участке. В настоящее время объявлений о новых земельных участках под жилую застройку в радиусе 3 километров от прилегающей территории нет.
2.Семьи, нуждающиеся в срочной помощи:Рекомендуется отдать приоритет трехкомнатной квартире площадью 89 кв.м, которая имеет высокие стоимостные показатели и хорошую ликвидность при перепродаже.
3.Улучшите свой дом:Квартира площадью 143 кв. м с четырьмя спальнями имеет свободную площадь 12 кв. м, но обратите внимание на разницу в расположении здания.
В совокупности Poly Shangcheng опирается наЦентральное одобрение бренда предприятияиКомплексные преимущества поддержки, который является весьма конкурентоспособным среди объектов недвижимости того же ценового диапазона, но покупателям жилья рекомендуется провести осмотр окружающей среды на месте и проверить конкретные стандарты доставки, продвигаемые застройщиком.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
